私有公共空间
私有公共空间（英语：privately owned public space (POPS) / privately owned public open space (POPOS)），部分国家如澳大利亚，称私有开放空间（英语：private open space），是公共空间的一种，其产权为私有，但在城市土地使用分区以及其他土地使用的法规之下，必须对公众开放。私有公共空间通常由市政府与地产发展商协定同意，政府给予奖励性质的容积，而发展商在其私有大楼内部或相邻地设置公共空间。[1][2]
第四大道与麦迪逊大厦顶楼花园为私有公共空间
私有公共空间通常包含了广场、骑楼走廊地、跨街区拱廊，小公园以及室内中庭。一些城市的倡议团体设立了关于私有公共空间的网站，例如 apops.mas.org。虽然私有公共空间是从2000年出版的一本专书《Privately Owned Public Space: The New York City Experience》才引起关注，但私有公共空间的出现远早于此数十年。自1961年起，纽约市便施行奖励土地使用分区政策，至2000年止，共有503片私有公共空间分布在纽约各地320幢大楼内。该书明确指出，纽约市政府的奖励政策在程序上成功达到了制造公共空间的目的，但也有相当比例的空间不符合使用规定。[3]继纽约之后，东京也于1964年起为开发商引入类似的奖励政策，在1970年至2001年间，该市一共增加了506处私有公共空间。[4]
另见 编辑
参考文献 编辑
- ^ 杨震、徐苗. 〈私人拥有的公共空间的演变与批判：纽约经验〉. 《建筑学报》 (北京: 建筑学报杂志社). 2013-06-20. ISSN 0529-1399.
- ^ 潘国灵. 《第三個紐約》. 香港: 天窗出版. : 页145-148. ISBN 9789881822024.
- ^ Kayden, Jerold S., The New York City Department of City Planning, and The Municipal Art Society of New York. 《Privately Owned Public Space: The New York City Experience》. New York: John Wiley & Sons. 2000-11-06. ISBN 978-0471362579.
- ^ Juliane Pegels ,联邦住房暨城市发展协会. Privately Influenced Public Spaces – Die Koproduktion von Stadträumen in Melbourne, New York City, Tokio und Santiago de Chile (PDF). 2010-03 [2020-07-16]. （原始内容存档 (PDF)于2019-04-24）.