三鼎不动产投资信托基金
三鼎不动产投资信托基金（简称三鼎，台证所：01005T）是台湾大陆工程、诚品、顶好企业担任发起人的不动产投资信托（REITs），成立于2006年6月20日，基金规模为新台币38.5亿元，挂牌价为新台币10元，以一千个受益权为交易单位。
三鼎所拥有的三栋大楼包括前瞻21大楼（台北市南京东路五段1号1-13F，3号1-12F，商业办公大楼）、香槟大楼（台北市忠孝东路四段67号，百货商场）及诚品物流大楼（桃园市芦竹区南崁路二段81号1-6楼）。
2012年3月30日起因清算案终止上市[1]。
清算案 编辑
2010年7月三鼎由于市价与净值落差过大，套利空间达40%，由野村证券出面，结合大量持有的寿险公司及市场大户，向受托机构提出清算申请[2][3]。10月28日，召开受益人会议，通过清算案，送交金管会在两个月内决定准驳[4][5][6][7][8]。2011年1月7日野村证券台北分公司可能不具不动产中介经纪业务资格，受托机构台新银行需要补正说明，才能完成向金管会申报的变更信托计划内容[9]。2月21日金管会为保障受益人权益，决议函请受托机构重新修正清算案[10][11]。7月6日召开受益人会议，已顺利通过清算下市计划，并获金管会许可。11月24日标售全部资产，得标人为三商美邦人寿及新光人寿，得标金额为90.568亿元[12]。
收益分配 编辑
| 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 161 | 346 | 371 | 364 | 378 | 9230[13]+14567[14]=23797 |
- 收益分配为每壹仟个受益权单位所分配之现金收益，单位为新台币。
- 收益分配日为每年度3月31日。
相关条目 编辑
参考资料 编辑
- ^ 三鼎REITs 30日下市. [2012-03-07]. （原始内容存档于2012-03-10）.
- ^ 获利4成REITs大翻身[永久失效链接]
- ^ 卖比租好赚 REITs清算是必然[永久失效链接]
- ^ 三鼎基泰REITs清算案 通過. [2010-10-28]. （原始内容存档于2010-10-31）.
- ^ 三鼎基泰REITs壓倒性通過清算. [2010-10-28]. （原始内容存档于2012-07-15）.
- ^ 金管會兩月內 准駁三鼎、基泰REITs. [2010-10-29]. （原始内容存档于2012-07-14）.
- ^ 兩REITs清算 釋出SOGO旁店面. [2010-11-05]. （原始内容存档于2012-07-13）.
- ^ 2地產基金清算 釋出百億精華屋. [2010-11-05]. （原始内容存档于2012-07-13）.
- ^ 清算2档REITs 野村证资格不符[永久失效链接]
- ^ 两档REITs清算 暂不放行[永久失效链接]
- ^ 金管会充分尊重三鼎及基泰之星REIT进行清算决议，但清算计划应调整以保障受益人权益[永久失效链接]
- ^ 三鼎REITs标出店面王[永久失效链接]
- ^ 包含处分香槟大楼及诚品物流大楼之资本利得
- ^ 清算本利和